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家具租赁初涉长租公寓

浏览次数: 发布时间:2017-12-28 15:01:46

         最近,和朋友谈起长租公寓时,他说共享家具,家具租赁并不是新鲜事物了,我们在45年前,就有租赁家具的经验。
       但是出租家具和共享家具到底会有什么不同呢?作为一个公寓从业者而言,更多的我想讨论的是共享家具对公寓行业而言,究竟会带来什么?
       共享经济指的是产品拥有权使用权的分离,这意思是什么呢?也就说在传统的商业模式下,如果我想要一套沙发,那我必须先买下这套沙发,然后我才能舒服的躺在这套沙发上。而共享经济中,使用权的分离则意味着我只需要为我使用沙发的这段时间去买单。
       简单而言,公寓行业的运营者不再需要花费一大笔资金去购置家具,因为家具对于公寓而言,核心是在于使用它,而不在于拥有它。
       采用共享家具的模式,则有望将这部分的资金投入压缩到原本的20%-40%。这可不是一笔小数目,对于公寓运营者而言,无论是前期的经济压力、运营成本或是经营风险都大幅度的降低,且能积攒下充足的资金链作为流转。
      而作为大型公寓企业而言,公寓估值的考量,更多的资金运转意味着可以拥有更多的房屋数量,房屋数量的增加意味着市场份额随之增高,那么总体价值也随之越高!

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